Masarykova univerzita v Brně,

útvar pro výstavbu univerzitního kampusu Bohunice

Informace pro Akademický senát MU č. 3/2003

o stavu projektu „Univerzitní kampus Bohunice“

Na základě podrobné zprávy Jiřího Richtera, výkonného ředitele pro výstavbu UKB, určené vedení MU, dne 2. července 2003 zpracoval pro Akademický senát MU Jan Slovák.

Předkládá:     Jan Slovák - zmocněnec rektora pro Program 233 330

Zpráva o stavu projektu „Univerzitní kampus Bohunice“ k 30. 6. 2003

1.   Zadání projektu

Obsah zadání projektu, schváleného Ministerstvem školství, mládeže a tělovýchovy rozhodnutím o registraci akce „MU Výstavba univerzitního kampusu v Brně  Bohunicích“ č. 233332-0701 v informačním systému ISPROFIN z prosince 2002, zůstává zachován. Během prvního pololetí 2003 došlo jen k drobným technickým přesunům jednotlivých forem čerpání rozpočtu v rámci daného celku rozpočtu.

Jednotlivé položky rozpočtu a zejména časový harmonogram budou znovu projednány až po zpracování skutečného finančního projektu UKB vycházejícího z rozpracovaného projektu stavby a časového harmonogramu ve spolupráci s manažerem projektu a generálním projektantem. Ve druhém pololetí t.r. pak bude zpracován celkový časový harmonogram a finanční projekt celého Programu 233 330, tj. včetně navazujících rekonstrukcí v podprogramu 233 333.

Během minulého pololetí byly projednány a předány projektantovi revize a doplnění stavebního programu celého kampusu.

2.   Informace o stavu přípravy projektu

Projektová příprava – generální projektant A Plus, Brno, s.r.o

Projektová příprava byla ve druhém čtvrtletí vedena na dvou hlavních frontách – zpracování dokumentace pro územní rozhodnutí a rozvinutí prací na dokumentaci pro stavební povolení integrovaných laboratoří biomedicínských technologií (ILBIT) a příprava dokumentace pro územní rozhodnutí celého kampusu. Významným krokem v nich bylo projednání návrhu konstrukčního systému a uvažovaných tepelně technických parametrů objektů ILBIT (a tím i UKB jako celku) v řídící komisi UKB.

Součástí projektové přípravy jsou a budou diskuse a oponentury projektového řešení z hlediska budoucích provozních nákladů, celkové pohody na pracovištích (zejména tepelné a osvětlení), stavební připravenosti pro budoucí technologie a plánu údržby.

Výběr manažera projektu

Po splnění zákonem o zadávání veřejných zakázek určených podmínek byla s vítězným uchazečem veřejné obchodní soutěže, společností Bovis Lend Lease, a.s., dne 25. 6. 2003 uzavřena mandátní smlouva. Manažer projektu se již do řízení projektu aktivně zapojil.

Výběr právního poradce investora

Po splnění zákonem o zadávání veřejných zakázek předepsaných náležitostí byla smlouva s vítězným uchazečem ve veřejné obchodní soutěži, Dr. Vítem Horáčkem (AK Glatzová&Co), podepsána dne 24. dubna 2003.

Uvolnění staveniště

Úspěšně byly dokončeny práce na uvolnění a likvidaci pozůstatků zařízení staveniště z doby výstavby Fakultní nemocnice – jejich vlastníci již objekty opustili a zbourali. Po projednání ve Správní radě MU byla podepsána darovací smlouva, kterou Fakultní nemocnice Brno bezplatně převádí na Masarykovu univerzitu většinu svých objektů nacházejících se v prostoru staveniště. V současné době jsou návrhy potřebných smluv a zadávací dokumentace demolic projednávány s vedením Fakultní nemocnice Brno jako neopomenutelným účastníkem řízení.

Pokračuje řízení u Pozemkového fondu o převodu několika malých pozemků vlastněných státem a spravovaných Pozemkovým fondem na Masarykovu univerzitu. Část dotyčných pozemků byla Masarykově univerzitě převedena (probíhá zápis do katastru nemovitostí). Převod zbylých pozemků je předmětem jednání, která úspěšně pokračují, a lze se domnívat, že pozemky budou převedeny na MU, aniž by postup výstavby UKB byl ohrožen.

Napojení staveniště na inženýrské sítě

V rámci přípravy ILBIT byly úspěšně projednány podmínky napojení těchto pavilonů na stávající inženýrské sítě. Jsou připravovány soutěže na dodávky elektrické energie a tepla a v rámci přípravy dokumentace pro územní řízení zbývajících částí kampusu budou řešeny podmínky pro dodávky plynu, vody, odkanalizování areálu, napojení na telekomunikační sítě. Pro napojení na vodovodní síť a pro odkanalizování kampusu bude využito prostředků poskytnutých pro výstavbu UKB městem Brnem.

Příprava souvisících investic

Masarykova univerzita formulovala v prvním čtvrtletí tohoto roku zásady svého přístupu k rozvoji přilehlého území v širším areálu UKB a vede o zajištění investic, které jsou v jejím bytostném zájmu (ubytovací zařízení, sportoviště, technologický park zaměřený na biomedicínské technologie, společensko—kulturní zázemí výukového a kongresového centra i celého areálu), intenzivní jednání.

3.   Náklady projektu, financování projektu a rozpočet

Předpokládané náklady projektu nebyly v uplynulém období měněny. Bylo již dosaženo plné funkce finančního manažera projektu, Českomoravské rozvojové a záruční banky. Rovněž Evropská investiční banka již vyhověla žádosti Masarykovy univerzity o uvolnění první tranše půjčky (ekvivalent 3 mil. EUR). Velice dobrá je spolupráce s útvary i vedením MŠMT, které pružně reagují na složité věcné i technické problémy, které u takto velikého projektu zákonitě vznikají.

Čerpání plánovaného rozpočtu během celého prvního pololetí t.r. odpovídalo stavu projektové přípravy. Celkové rozpočty obou podprogramů (UKB a rekonstrukce) budou revidovány a upřesněny ve druhém pololetí t.r. po dopracování celkového finančního projektu výstavby. Celková výše rozpočtu pro Program 233 330 však bude zachována.

4.   Časový plán projektu

Rozhodnutím o registraci akce v informačním systému je jako orientační termín ukončení akce stanoven prosinec 2006, jiné termíny nejsou v dokumentu uváděny.

Bylo dosaženo dohody o etapizaci stavby. Pro předstihovou realizaci byly vybrány pavilony určené pro integrované laboratoře biomedicinských technologií (ILBIT).  Projektový tým UKB usiluje o přípravu této části stavby tak, aby byla dokončena a předána MU k užívání na konci roku 2004. Na výstavbu laboratoří naváže „modrá“ etapa stavby. Její věcný rozsah je kompromisem mezi snahou o co nejširší rozvinutí výstavby a dobou potřebnou pro přípravu dokumentace nezbytné k zahájení dané etapy. Cílem MU je vytvořit předpoklady k jejímu plynulému pokračování v roce 2004. Objemově a věcně nejvýznamnější etapou je etapa „žlutá“ zahrnující převážnou část objektů. Výstavba bude zakončeno „zelenou“ etapou zahrnující kongresové centrum a sportovní halu, v dalším průběhu projektu bude ještě zváženo sloučení této etapy s etapou žlutou.

UKB MU

Ing. Jiří Richter, 30. 6. 2003